S24O: La Ripresa continua, +8-11% nel 2015/3

Sole24Ore - Mercato immobiliare, la ripresa continua: +8,4% nel III trimestre 2015. Il traino del Nord Italia 30 dicembre 2015

Il 2015 chiude in bellezza per il mercato immobiliare: nel terzo trimestre, le compravendite sono infatti cresciute dell'8,4%, con un segno più sia per il complesso degli acquisti e delle vendite di unità immobiliari sia per i trasferimenti ad uso abitativo ed accessori. Per entrambe le categorie, spiega oggi l'Istat, a trainare la ripresa è il Nord Italia, con dei +10-11% 

... delle vendite. Nulla e' detto SUI PREZZI. 

comunque. annotiamo l'OTTIMISMOOOO ! ;D

S24O: 10% delle famiglie in arretrato con le bollette e 16% con l'affitto

tweet di Zibordi:

il 10% delle famiglie è in arretrato con il pagamento delle utenze e il 16% con l'affitto

S24O: Riparte il mattone, per il 29% degli italiani e' l'investimento "ideale"

Nel 2015 sale al 29% la quota di italiani che definisce ideale l’investimento nell’immobiliare. 

Un dato, quello rilevato dalla ricerca curata da Acri e Ipsos per la 91esima Giornata mondiale del risparmio, in netta ripresa dopo anni di tracollo: dal 70% del 2006 al 24% del 2014. 

Il Sole 24 Ore - leggi su http://24o.it/W5pvY

S24O: Ripresona del mercato immobiliare italiano

Riparte il mercato immobiliare nel secondo trimestre dell'anno, che rispetto allo stesso periodo del 2014 guadagna un +6,8%. È quanto emerge dall'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate. Il settore commerciale segna un +10,3%, il residenziale un +8,2% e le pertinenze un +6,1%. Restano col segno meno il comparto produttivo (-8%) e il terziario (-3,8%). 

Il Sole 24 Ore - leggi su http://24o.it/3Qenca

Nomisma: compravendite residenziali in crescita di oltre il 10% nel 2015, ma prezzi in calo fino al 2017

S24O - Nomisma: compravendite residenziali in crescita di oltre il 10% nel 2015, ma prezzi in calo fino al 2017 
di Emiliano Sgambato, 26 marzo 2015

(...)  Il calo dei prezzi del 2014 dovrebbe attestarsi attorno al 5% (i dati ufficiali Istat saranno diffusi la prossima settimana).

E nel 2015 la perdita, secondo Nomisma, sarà di un altro 2,9%. Con i picchi più marcati a Firenze (-3,8%) , Roma (-3,4%), Padova e Cagliari (-3,2%), Bologna (-3%).

Poi, nel 2016, congiuntura economica permettendo, tutte le grandi città dovrebbero tornare al segno più, ma solo in quattro dovrebbero superare la quota dell'1%: Milano (+1,7%), Genova (+1,4%), Bologna e Torino (+1,1%).

Le stesse quattro città vedranno, secondo Nomisma, prezzi al rialzo tra il 3 e il 3,9% nel 2017.  (...)


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Fine 2014, compravendite in risalita in Italia

Compravendite immobiliari in aumento, specie a Roma ma non solo nell'ultimo trimestre 2014.

A Roma si è venduto quasi il 20% in più di case, a Bologna, Torino e Napoli il rialzo viaggia intorno al 18% e a Firenze e Genova con tassi positivi che superano il 10%. A Milano e Palermo si registrano incrementi più moderati, con tassi tendenziali pari al +3,2% e +1,5% rispettivamente. Ma ricordiamo che Milano arriva da cinque trimestri di performance positive culminate nel +21,4% del primo trimestre 2014.

E non si può più sostenere, come è avvenuto nel primo quarter 2014, che il buon risultato è dovuto anche allo spostamento dei rogiti dalla fine del 2013 al 2014 per beneficiare delle imposte di registro più leggere, passate dal 3 al 2% per la prima casa e dal 10 al 9% per la seconda. 

http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mercato-immobiliare/2015-03-05/italiani-riscoprono-mattone-095208.php?uuid=AbUOerML

NESSUN CENNO SU A CHE PREZZI SI COMPRAVENDE

S24O - Prezzi delle case ancora in discesa. Istat: - 4,8% a giugno 2014 rispetto giugno 2013

Prezzi immobiliari giù di un altro 5% quasi in un solo anno...

S24O - Prezzi delle case ancora in discesa. Istat: -4,8% a giugno su base annua
3 ottobre 2014

... Una conferma di un trend che continua ormai da più di 4 anni (oltre l'11% in totale dal 2010, data di debutto dell'indice Istat) ... 

(Trend che dura da 4 anni? giusto perchè "questo indice" è nato 4 anni fa perchè sarà dal 2008-9 che i prezzi crollano, altro che solo un 11%!)

... Più marcato il calo se si considerano le sole case usate: le abitazioni esistenti hanno infatti perso lo 0,7% rispetto al primo trimestre 2014 e il 5,7% sul 2013 ...

S24O - Prezzi a Dublino crollati anche del 50% dal 2008. E perchè mai dovrebbero risalire mo?

Prezzi crollati anche del 50% dai massimi dal 2008, palazzine di 5 appartamenti poco in prima periferia a Dublino per 350.000 euro (70mila x un appartamentino, immagino piccolo, l'autrice non specifica nel suo breve post) ... bazza? beh, si... ma risaliranno mai? chi se li compra?

Blog sul Sole 24 Ore - La difficile ripresa del mattone in Irlanda 
di Paola Dezza - 26 agosto 2014

S24O - Fitch: i prezzi delle case in Italia caleranno ancora del 7%

Sole24Ore - Fitch: i prezzi delle case in Italia caleranno ancora del 7% 
5 giugno 2014 

«La correzione dei prezzi delle case in Italia ha iniziato a rallentare. Ci attendiamo che i prezzi delle case continuino a scendere ulteriormente, anche del 7%». Lo afferma Fitch in una nota, sottolineando che complessivamente il calo complessivo sarà del 20% dei prezzi, leggermente migliore del 22% precedentemente stimato.

«Le economie di Italia, Portogallo e Grecia hanno iniziato a migliorare......

Lops (S24O) Riparte finalmente l'erogazione di mutui in Italia ...

Vito Lops sul Sole24Ore parla di inversione di tendenza dopo 3 anni di mutui non erogati ...

S24O Video - Nel 2014 riparte il mercato dei mutui ma con «offerte labirinto». Come orientarsi per abbassare la rata 

Vito Lops, 3 aprile 2014

S24O: Italiani vendono le seconde case per troppe tasse e troppo incasinate

S24O - Gli italiani dismettono il mattone: la seconda casa pesa sui bilanci familiari 

di Michela Finizio, 24 marzo 2014 

La crisi spinge gli italiani a mettere mano al salvadanaio immobiliare. Si tratta di risparmi non di poco conto: le famiglie complessivamente hanno investito nel mattone 5.125 miliardi di euro, secondo le rilevazioni della Banca d'Italia sui bilanci 2012. E oggi, in cerca di liquidità, vorrebbero riscattare i loro risparmi vendendo soprattutto la storica seconda casa al mare o in montagna, per liberare risorse necessarie ad affrontare la perdita di un lavoro, l'aumento dei costi o il taglio dello stipendio..........

S24O - Tasi, Imu, Tari sempre più nel caos: ecco perchéCi siamo già dimenticati il caos di dicembre-gennaio con i milioni di contribuenti chiamati a versare «mini-Imu» e «maggiorazione Tares» senza capire bene che cosa stessero pagando e perché? 

di Gianni Trovati, 23 marzo 2014 - simil-slideshow riassuntiva dei cazzi e controcazzi

L'esperienza pare non abbia insegnato molto, e per il Fisco locale il 2014 rischia di rivelarsi ancora più complicato dell'annus horribilis appena trascorso. Già si prepara un nuovo rinvio al 31 luglio dei termini entro cui i Comuni devono fissare aliquote e chiudere i bilanci preventivi, con il risultato che se tutto va bene il sistema si stabilizzerà in autunno, con il solito gioco di acconti basati su vecchie regole e conguagli più salati perché ancorati ai nuovi parametri. Si prospetta, insomma, l'ennesimo ingorgo fiscale: ecco perché ...........

Nomisma: calano del 6% le compravendite e del 5,6% i prezzi nel 2013

S24O - Nomisma: calano del 6% le compravendite e del 5,6% i prezzi nel 2013. Giù Firenze, tiene Napoli
10 luglio 2013 

Compravendite che a fine hanno saranno ancora in negativo del 6% dopo il "terribile" 2012 che ha lasciato sul campo un quarto degli scambi rispetto al 2011, erogazioni di mutui che non ripartono e prezzi ancora in discesa: -5,2% rispetto ad un anno fa e prospettive di calo anche per finr anno (-5,6%), 2014 e 2015. 

È la fotografia scattata da Nomisma al mercato immobiliare, che oggi ha presentato agli operatori il rapporto quadrimestrale che monitora 13 grandi città italiane.

leggi tutto QUI'

2012: crollo medio dei prezzi a mq residenziale del 12%

Sole 24 Ore - Case, nel 2012 i prezzi sono scesi del 12% 
15 febbraio 2013

I prezzi del residenziale nel 2012 secondo il FIAIP (Federazione degli Agenti Immobiliari) sono mediamente crollati del 12%. 11,98% lasciato sul terreno nella media dei prezzi a mq. Questo per il residenziale ma pure peggio hanno performato gli uffici (-15,27%), seguito dai capannoni (-15,04%) e negozi (14,89%).  
16 città esaminate. 

 - 2,00 %  Taranto 
 - 5,75 %  Avellino

 - 8,00 %  Firenze
 - 8,43 %  Venezia 

- 14,00 %  Cagliari
- 14,23 %  Milano  
- 14,36 %  Palermo
- 15,00 %  Roma

- 17,13 %  Perugia

...

Prezzi in calo del 3% (solo?)

Sole 24 Ore - Prezzi delle case in discesa: -3,2%
12 gennajo 2013
 

... "Il ribasso dei prezzi delle abitazioni accelera la sua corsa, ma una parte del mercato imbocca un'altra strada: le case esistenti si deprezzano sempre più velocemente mentre quelle nuove si valorizzano";

.... Lo dice l'ISTAT... ma viene smentito dai mediatori di Tecnocasa e Scenari Immobiliari: «Gli scambi sulle case nuove avvengono con sconti più forti di quelli dell'anno prima, i costruttori fanno fatica a vendere; questo incremento non sembra un dato di mercato». 

... «I dati dell'Istat - commenta il presidente dell'Ance, Paolo Buzzetti - dimostrano che la crisi ha calmierato i prezzi e che i consumatori non acquistano più a metro quadro, ma si dirigono verso un prodotto con contenuti tecnologici di efficienza energetica».

Tabella Interattiva Prezzi x Città Vendite/Affitti S24O

Tavola interattiva del Sole24Ore con molti dati città per città